Du funderar på att hyra ut din bostad och har läst vår prissättningsida men har inte riktigt förstått hur det fungerar. Här reder vi ut alla begrepp.
När väljer jag utbetalningsplan?
Du väljer utbetalningsplan efter att du och hyresgästen signerat ett hyresavtal. För att du ska få din första utbetalning i tid är det viktigt att du väljer utbetalningsplan innan hyresgästen flyttar in.
Det finns två utbetalningsplaner att välja mellan: "Effektiv plan" och "Rak plan"
Effektiv plan
Vår populäraste utbetalningsplan. Kortfattat betyder det att Qasa drar avgiften för uthyrningen i förskott. Avgiften till Qasa är 5% av det totala hyresbeloppet.
Om hyresavtalets längd är 12 månader eller kortare, dras hela avgiften till Qasa från den första hyresutbetalningen. Resterande månader får du hela hyresbeloppet utbetalat av Qasa. Vi tar alltså ingen avgift de resterande månaderna.
I följande två exempel har du satt hyran till 12 000 kr/månad. Det är alltså beloppet som hyresgästen betalar i hyra varje månad. Det finns inga dolda avgifter när du hyr ut med Qasa.
Exempel 1 Hyresavtalet är 12 månader eller kortare
Hyresgästen betalar 12 000 kr/månad och hyr bostaden från 1 januari - 31 maj. Du får en utbetalning på 9 000 kr den första månaden och resterande månader får du 12 000 kr/månad från Qasa. Hela avgiften till Qasa dras från den första utbetalningen.
Exempel 2 Hyresavtalet är längre än 12 månader
Om hyresavtalets längd är längre än 12 månader, dras avgiften för de första sex utbetalningarna från den första hyresutbetalningen. Sedan dras avgiften var sjätte utbetalning för de resterande månaderna.
Hyresgästen betalar 12 000 kr/månad och hyr bostaden från 1 januari 2018 - 31 mars 2019. Du får en utbetalning på 8 400 kr den första månaden och sedan 12 000 kr/månad de kommande fem månaderna.
Den 25:e juni dras avgiften för de kommande sex utbetalningarna och du får en utbetalning på 8 400 kr och sedan ytterligare fem månader med 12 000 kr/månad.
Den 25:e december dras den sista avgiften för de resterande tre månaderna. Din utbetalning den 25:e december blir därför 10 800 kr följt av två månader med 12 000 kr/månad innan hyresavtalet löper ut.
Du kan enkelt räkna ut hur mycket du skulle få utbetalt varje månad med vårt verktyg
Rak plan
Om du föredrar att betala avgiften till Qasa löpande ska du välja rak utbetalningsplan. Den raka planen gör att du får en större första utbetalning, men att avgiften dras varje månad istället för den första månaden. Avgiften till Qasa är 8% av hyresbeloppet, varje månad.
I följande exempel har du satt hyran till 12 000 kr/månad. Det är alltså beloppet som hyresgästen betalar i hyra varje månad. Det finns inga dolda avgifter när du hyr ut med Qasa.
Exempel 3 Hyresavtal med rak plan
Hyresgästen betalar 12 000 kr/månad och hyr bostaden från 1 januari - 31 maj. Du får en utbetalning på 11 040 kr den första månaden och resterande månader får du också 11 040 kr/månad från Qasa. Avgiften dras alltså löpande, varje månad.
Sökord: betalplan