Qasa Premium - Så funkar det

Hitta ditt nästa hem enklare med Qasa Premium.

Qasa Premium är en tjänst som gör det enklare att hitta ditt perfekta boende i förstahand med en av våra professionella hyresvärdar.

Innehåll i artikel:

Vad ingår i Qasa Premium?

Hur prenumererar jag på Qasa Premium?

Vilka annonser gäller för Qasa Premium?

Pris och bindningstid

Kan jag säga upp min prenumeration?

Vilka betalningsalternativ finns?

Vad krävs när jag ansöker till en professionell hyresvärd?

Vad ingår i Qasa Premium?

Qasa Premium är en tjänst som förenklar ditt sökande av förstahandslägenheter hos professionella hyresvärdar. Med Qasa Premium kan du se din plats i kön och uthyrningskraven för lägenheter från professionella förstahandshyresvärdar innan du ansöker, du har exklusiv rätt att lämna ansökningar till utvalda lägenheter och dessutom möjligheten att ha fler aktiva ansökningar. Allt för att göra vägen till det rätta boendet för just dig kortare och enklare.

Exklusiva insikter

Använd dina ansökningar på bästa sätt – se din plats i kön och hur goda dina chanser är. Med Exklusiva insikter får du bättre förståelse för hur goda chanser du har att få en viss lägenhet, redan innan du ansöker!

Din plats i kön

Med Qasa Premium kan du se om du är topp 3 i kön, annars visar vi din exakta plats i kön just nu. När du har ansökt kan du även se hur din plats i kön ändras när fler ansökningar kommer in.

Notera att plats i kön går endast att se för lägenheter som sorteras efter köpoäng samt att det endast går att se antal godkända ansökningar för en lägenhet om den sorteras efter köpoäng eller slumpmässigt. Om man får ett lägenhetserbjudande kan man inte efter det se sin plats i kön.

Antal sökande och visningar

Se hur många godkända sökande som ansökt till lägenheten samt om hyresvärden påbörjat visningar och skickat ut erbjudanden eller inte.

Se om du uppfyller hyresvärdens uthyrningskrav

Vi matchar din profil med hyresvärdens uthyrningspolicy så att du kan se vilka krav du uppfyller och vilka krav du inte uppfyller, om du saknar något i profilen kommer du få information om vad som behöver kompletteras.

• Hyresvärdars uthyrningspolicys består vanligtvis av:
• Inkomstkrav
• Skuldrelaterade krav
• Krav på maximalt antal flyttar senaste 3 åren
• Krav på hushållsstorlek

Med Qasa Premium blir det betydligt enklare att navigera bland våra tusentals lägenhetsannonser och att hitta de lägenheter som passar dina förutsättningar bäst.

Ska jag inte ansöka om jag inte uppfyller uthyrningskraven?

Uthyrningskraven är en mall som hyresvärdar använder för att säkerställa att hyresgästen har förmågan att betala hyran. Många gånger är hyresvärdarna flexibla, vilket innebär att en mindre avvikelse inte per automatik innebär att du inte har en chans att få lägenheten.

Vad kan jag göra om jag inte uppfyller hyresvärdens uthyrningskrav?

• Se till att du inte saknar något i din profil och att du hämtat din kredithistorik. 
• Om du ska flytta tillsammans med en sambo eller en kompis och inte har kopplat ihop era konton bör ni göra det. Era inkomster slås då ihop, vilket ökar chansen att ni uppfyller inkomstkravet. Glöm inte att även din medsökande behöver hämta sin kredithistorik.
• Med Qasa Premium vet du på förhand om du inte uppfyller kraven. Förklara avvikelsen i ditt personliga brev till hyresvärden. Om du exempelvis har en gammal skuld kan du förklara varför i ditt personliga brev. Tänk på att inte dela någon privat information då ditt personliga brev även visas i din profil. Många gånger kan hyresvärden förbise en mindre skuld om det framkommer varför den uppstod, exempelvis en parkeringsbot som du missade att betala för tre år sedan.

Om du har goda förutsättningar utifrån placering i kön och är intresserad av just den lägenheten, följ ovan steg och lämna din intresseanmälan!

Ansök tidigare

Med Qasa Premium kan du ansöka innan andra till utvalda förstahandsbostäder.

Ansök tidigare innebär att du som har Qasa Premium har exklusiv rätt att ansöka till nya annonser i 23 timmar, innan de därefter tillgängliggörs för alla andra. Denna funktion gäller för alla lägenheter som hyrs ut enligt principerna Först-till-kvarn och Slumpmässig sortering.

Dessa annonser är tydligt markerade med "Bara med Qasa Premium".

Hyresvärdar kan inte påbörja urvalet av sökande förrän annonsen tillgängliggjorts för samtliga användare.

Hur ofta dyker sådana annonser upp?

Ungefär 20% av alla professionella förstahandsannonser hyrs ut baserat på principerna Först-till-kvarn och Slumpmässig sortering. Det innebär att du som har Qasa Premium kan ansöka 23 timmar innan andra användare på var femte ny professionell förstahandsannons.

Fler ansökningar

Få fler aktiva ansökningar. Ansök till 10 förstahandsbostäder samtidigt och hur mycket du vill till alla våra andrahandsbostäder.

Du kan ha upp till fem (5) aktiva ansökningar till professionella förstahandsannonser. Om du vill maximera ditt sökande kan du genom Qasa Premium utöka detta antal till tio (10) aktiva ansökningar.

Hur prenumererar jag på Qasa Premium?

Du kan läsa mer och starta din prenumeration här.

För att skaffa Qasa Premium måste du först länka ditt konto till HomeQ, vilket görs enkelt med BankID.

Vilka annonser gäller Qasa Premium för?

Qasa Premium gäller för förstahandsbostäder som publicerats av Professionella hyresvärdar. Du kan enkelt känna igen dessa annonser genom att de har en “ansök”-knapp istället för en “kontakta”-knapp.

För att hitta förstahandsbostäder, håll utkik efter en ruta med texten "Första hand" i annonsen. När du hyr i första hand ingår du ett direkt hyresavtal med hyresvärden, vilket ger dig rättigheter som besittningsskydd och skälig hyra. Hyran betalas direkt till hyresvärden och baseras ofta på lägenhetens bruksvärde, vilket tar hänsyn till faktorer som storlek och läge. Vid problem i lägenheten kan du ha rätt till nedsatt hyra tills felet åtgärdas.

Pris och bindningstid

Priset och bindningstiden beror på vilket alternativ du väljer:

• Månadskostnad: 299 kr per månad.
• Tre månader: Betala för tre månader direkt och få ett månadspris på 249 kr.
• Sex månader: Betala för sex månader direkt och få ett månadspris på 199 kr.

När din förbetalda period löper ut förnyas det till en ny period med samma bindningstid och summa dras från samma kort/konto som tidigare. Det betyder att 3- och 6-månaders prenumerationen kommer att förnyas med 3- eller 6-månader åt gången om inte du väljer att avsluta.

Om dragningen inte går igenom kommer vi försöka dra ett antal gånger innan prenumerationen avslutas.

Under Inställningar kan du se och hantera allt som rör din prenumeration, så som betalningshistorik och betalningsuppgifter. Där kan du även uppdatera dina kortuppgifter.

Kan jag säga upp min prenumeration?

Ja. Du förbetalar när du skaffar Qasa Premium och kan säga upp när som helst under perioden. Tjänsten avslutas då när din period löpt ut (efter 1, 3 eller 6 månader). Du kan avsluta din prenumeration när som helst.

Under Inställningar kan du se och hantera allt som rör din prenumeration, så som betalningshistorik och betalningsuppgifter. Det är även där du avslutar din prenumeration.