Hoppa till huvudinnehållet

Tänk på innan inflytt

  • Uppdaterad

Det kan vara mycket att tänka på när man ska flytta. För att starten ska bli så smidig och trygg som möjligt har vi samlat några hjälpsamma steg du kan följa.  

Teckna hemförsäkring

Det är viktigt att personen som faktiskt bor i bostaden har en giltig hemförsäkring. Du som hyresgäst bör därför teckna en hemförsäkring på din nya adress, oavsett om hyresvärden har en försäkring för fastigheten eller ej.

Om bostaden är möblerad bör du även se till att du har ett tillägg för lösöre och allrisk (drulle). Risken är annars stor att hyresvärdens försäkring inte täcker dig, dina ägodelar eller skador som du anses vara ansvarig för – vilket kan bli väldigt dyrt.

Tips: Vi samarbetar med Hedvig Försäkring som har en lösning utformad just för dig som hyr i andra hand. Den saknar bindningstid, vilket är perfekt om du hyr under en kortare period. [Läs mer på Hedvigs hemsida – just nu 50% rabatt de första 3 månaderna].

Inflyttning till Sverige? Försäkring utan personnummer

Om du nyss har kommit till Sverige och ännu inte har fått ditt personnummer eller BankID, kan du fortfarande teckna en hemförsäkring. De flesta digitala formulär kräver personnummer, så det smidigaste sättet är att kontakta bolagen via telefon.

Hur du gör: Ring eller besök ett kontor. De kan ofta registrera dig i sina system med hjälp av ditt födelsedatum eller ett samordningsnummer.

Vilka kan hjälpa till?

  • If Försäkring: Ring 0771-655 655. De är vana vid internationella kunder och kan hjälpa dig att sätta upp en policy manuellt.

  • Länsförsäkringar: Eftersom de är lokalt baserade är det bäst att ringa deras kundtjänst eller besöka ditt lokala kontor i den stad du bor i.

  • Folksam: Ring 0771-950 950. De erbjuder stöd för att teckna försäkring även om du saknar folkbokföring i Sverige än så länge.

  • Hedvig: Ring 010-45 99 200. De har en modern support som kan guida dig genom processen om du inte kan använda deras app ännu.

    Viktigt: När du väl får ditt personnummer, kom ihåg att kontakta försäkringsbolaget direkt för att uppdatera din profil. Det gör det lättare att hantera framtida betalningar och ärenden digitalt.

Adressändring eller eftersändning av post

Tänk på att det är skillnad mellan att få post eftersänd och att göra en permanent adressändring. Ska du hyra i andra hand så är det i regel för att bosätta sig i den kommunen och då bör du göra en adressändring och se till att du får rätt skattetaxa, förmåner i kommunen som du är bosatt i med mera. Adressändring gör man enkelt med BankID här hos Skatteverket.

Skriv en lista på frågor till hyresvärden

Det finns många praktiska detaljer som en hyresvärd kanske glömmer att nämna i stunden. Förbered en lista med frågor som ni går igenom vid nyckelöverlämningen, till exempel:

  • Var hittar man proppskåpet och huvudsäkringen?
  • Finns det informella regler eller specifika bokningssystem för tvättstugan?
  • Var slänger man sopor och hur fungerar källsorteringen?
  • Vem kontaktar man om en olycka sker eller om något går sönder?
  • Vilken är den närmaste matbutiken eller det bästa postombudet?

Enas om bostadens skick vid inflytt

Det är kritiskt att du och hyresvärden är överens om bostadens skick den dag du flyttar in. Utan skriftlig dokumentation riskerar ni onödiga diskussioner eller tvister vid utflyttning.

Vi rekommenderar att ni använder följande tre dokument i samband vid inflytt:

Inspektionsprotokoll: Används för att dokumentera bostadens skick. Fångar upp befintliga skador. Detta är ditt främsta bevis vid utflytt för att visa att slitaget fanns där innan du flyttade in.

Inventarielista: Om bostaden hyrs ut möblerad är detta en förteckning över alla möbler och husgeråd samt dess skick. Det tydliggör exakt vad som ingår i hyran och vad som ska lämnas kvar.

Nyckelkvittens: Dokumentera hur många nycklar (och till vad) som har lämnats ut. Det ger trygghet för båda parter gällande bostadens säkerhet.

Kom ihåg att dokumentationen ska signeras av båda parter för att vara bindande. Vi rekommenderar att du frågar just din blivande hyresvärd om de ovanstående dokumenten.  

 

Relaterade artiklar