Det kan vara mycket att tänka på när man ska flytta. Här nedan följer därför en checklista på några saker som kan vara bra att ha i åtanke:
- Teckna hemförsäkring
- Upprätta ett besiktningsprotokoll
- Adressändring eller försändelse av post
- Skriv en lista på frågor till hyresvärden
- Ladda ner mallar
Den här artikeln handlar om långtidsuthyrning. För information om semesterboenden titta här!
Teckna hemförsäkring
Det är viktigt att personen som bor i bostaden har en giltig hemförsäkring. Du som hyresgäst bör alltså teckna en hemförsäkring på din nya adress oavsett om hyresvärden har en eller ej. Om bostaden är möblerad ska man även ha tilläggsförsäkringen lösöre och allrisk. Risken finns nämligen att hyresvärdens hemförsäkring inte täcker dig, dina ägodelar eller skador som du anses vara ansvarig för vilket kan bli väldigt dyrt. Var därför noga med att ha en giltig hemförsäkring.
Vi har ett samarbete med försäkringsbolaget Hedvig som har en hemförsäkring utformad just för dig som hyr i andra hand. Försäkringen är den enda på marknaden idag utan bindningstid, vilket passar bra om du ska hyra under en period som är kortare än ett år. Då slipper du betala för den tid du inte bor i bostaden. Du kan läsa mer om hemförsäkringen här på Hedvigs Hedvigs hemsida (50% rabatt de första 3 månaderna).
Upprätta ett besiktningsprotokoll
Det är viktigt att försäkra dig om att du och hyresvärden är överens om hur det såg ut i bostaden den dagen du flyttade in. Finns detta inte dokumenterat och bevittnat av båda parter riskerar man en onödig tvist vid utflytt.
Längst ner på sidan kan du ladda ner en mall för inventarielista och besiktningsprotokoll som kan underlätta processen.
Adressändring eller försändelse av post
Tänk på att det är skillnad mellan att få post eftersänd och att göra en permanent adressändring. Ska du hyra i andra hand så är det i regel för att bosätta sig i den kommunen och då bör du göra en adressändring och se till att du får rätt skattetaxa, förmåner i kommunen som du är bosatt i med mera. Adressändring gör man enkelt med BankID här hos Skatteverket.
Skriv en lista på frågor till hyresvärden
Det finns många saker som kanske inte kommer självklart för hyresvärden att berätta då man inte tänker på det som viktig information just vid en flytt. Det kan därför vara bra att förbereda en lista med frågor till hyresvärden som ni kan gå igenom vi nyckelöverlämningen. Det kan vara frågor som berör saker om bostad, området eller grannarna. Exempel på frågor att ställa:
- Var hittar man proppskåpet?
- Informella regler i tvättstugan?
- Någon granne som brukar klaga om man är högljudd?
- Närmaste/bästa matbutiken?
- Någon händig granne som man kan kontakta om det händer något?
- Kontaktuppgifter till bostadsrättsförening/hyresvärd om någon olycka skulle inträffa?
Ladda ner mallar