Om du vill flytta och avsluta ditt hyresförhållande före det ursprungliga slutdatumet behöver du först säga upp avtalet skriftligt till din hyresvärd. Därefter registrerar du uppsägningen i vår plattform så att dina fakturor blir korrekta. Här går vi igenom steg för steg hur du gör och vad som är viktigt att hålla koll på.
Kontakta hyresvärden och skicka uppsägning
Registrera uppsägningen och ändra slutdatumet i Qasa
Flexibilitet kring tjänstens upphörande
Vilken uppsägningstid gäller enligt lag?
Kontakta hyresvärden och skicka uppsägning
Eftersom Qasa inte är en juridisk part i hyresavtalet är det ditt ansvar som hyresgäst att se till att uppsägningen sker korrekt enligt lag och ert avtal.
Varför skriftligt? Vi rekommenderar starkt att du gör din uppsägning skriftligt (via mejl eller rekommenderat brev). Ett rekommenderat brev (REK) ger dig ett juridiskt giltigt bevis på att du har skickat uppsägningen till hyresvärdens kända adress. Har du bra kommunikation med din värd och litar på att de kommer att svara dig, till och med samma dag, kan du naturligtvis höra av dig i de kanaler de brukar svara. Det viktiga är att anmälningen är skriftlig och bekräftas.
Vem ansvarar? Den part som vill avsluta avtalet ansvarar för att det görs på rätt sätt och kan bevisas. Mer information finns hos Sveriges Domstolar.
Registrera uppsägningen och ändra slutdatumet i Qasa
När du har sagt upp grundavtalet med din hyresvärd behöver du registrera detta i plattformen så att faktureringen upphör i rätt tid. Du som hyresgäst kan påbörja denna ändring i systemet.
Gå till Mina hyresavtal och klicka på det aktuella avtalet.
Längst ner på sidan klickar du på "Säg upp avtalet".
Här anger du det nya slutdatumet som bekräftats (alltså din sista dag i bostaden), och inte datumet för själva anmälningen.
En uppsägningsbekräftelse skickas sedan för signering till dig och din hyresvärd per mail. Läs igenom den noga så att slutdatumet stämmer.
När båda parter har signerat uppdateras slutdatumet i systemet. Om vi redan hunnit ställa ut fakturor för en period som ligger efter ditt nya slutdatum, hanterar vi dessa manuellt inom kort.
Flexibilitet kring tjänstens upphörande
Vi på Qasa är flexibla och utgår från det datum ni kommit överens om, så länge du kan styrka att uppsägningen skett korrekt.
Inga strikta tidsfrister hos oss: Du behöver inte förhålla dig till hela kalendermånader när det gäller själva tjänsten hos Qasa. Om du och hyresvärden är överens om att avtalet ska upphöra mitt i en månad, så utgår vi från det.
Korrekt underlag: Så länge du kan visa (t.ex. via mejlbekräftelse eller REK-kvitto) att avtalet är uppsagt enligt gällande lag eller er specifika överenskommelse, kan du sätta slutdatumet i vårt system utifrån det. Skulle datumet ligga för nära i tiden kan du behöva kontakta vår support.
Vilken uppsägningstid gäller enligt lag?
Uppsägningstiden styrs av lagen och beror på vilken typ av bostad du hyr. Här är en snabbguide:
Privatuthyrningslagen
Gäller om du hyr en ägd bostad (bostadsrätt, villa, ägarlägenhet) av en privatperson.
Hyresgästens uppsägningstid: Alltid 1 månad. Uppsägningen gäller till det månadsskifte som inträffar tidigast en månad efter att du sagt upp avtalet.
Exempel: Säger du upp lägenheten den 15:e maj, upphör avtalet att gälla den 30:e juni.
Kommande lagändring (från och med 1 juli 2026): För avtal som signeras på eller efter den 1 juli 2026 höjs hyresgästens lagstadgade uppsägningstid till 3 månader (kortare tid kan dock fortfarande avtalas till hyresgästens fördel).
Samtidigt begränsas hyresvärdens möjlighet att säga upp tidsbestämda avtal i förtid utan en giltig förverkandegrund. Läs mer om de nya reglerna i vår artikel En flexiblare hyresmarknad för dig som hyresgäst.
Hyreslagen (12 kap. Jordabalken)
Gäller om du hyr en hyresrätt, ett rum som inneboende eller en fritidsbostad.
Tillsvidareavtal: Normalt 3 månader till närmsta månadsskifte (t.ex säger du upp avtalet den 15:e maj gäller din uppsägningstid fram till den 30:e Augusti).
Bestämd tid (längre än 3 månader): Normalt 3 månader.
Kortare kontrakt: Vid mycket korta hyresperioder (under 3 månader) kan uppsägningstiden vara mellan en dag och en vecka.
Behöver du mer juridisk vägledning?
Eftersom Qasa varken är en avtalspart eller en juridisk instans har vi helt enkelt inte rätt att ge dig juridisk support eller fatta exekutiva beslut rörande ert avtal, t.ex i fallet av en tvist. Vi hänvisar istället till Sveriges Domstolar eller Hyresgästföreningen för detaljerad information om hyrestvister, regler eller juridisk hjälp.