Hoppa till huvudinnehållet

Försäkrad uthyrning

  • Uppdaterad

Din vanliga hemförsäkring täcker inte vissa skador som uppkommer i samband med en uthyrning, men oroa dig inte! Genom att använda dig av Qasa hyresavtal ansluts du automatiskt till en speciellt framtagen uthyrningsförsäkring, som ersätter skador och stöld upp till 1 miljon kronor när du hyr ut.

Försäkringen ingår kostnadsfritt när du signerar ditt hyresavtal via oss och är ett viktigt komplement till din vanliga hemförsäkring. Notera att du behöver behålla din vanliga hemförsäkring.  

Varför har vi tagit fram en uthyrningsförsäkring? 

En vanlig hemförsäkring täcker normalt sett inte skador som uppkommer under en långtidsuthyrning. En hemförsäkring gäller om någon obehörig tar sig in i bostaden, men när du själv väljer att släppa in någon i ditt hem eller fritidshus gäller inte hemförsäkringen om gästen stjäl eller förstör något. Därför har vi tagit fram en uthyrningsförsäkring, så att du ska kunna känna dig trygg under hela din uthyrning.

Kan jag och hyresgästen strunta i att ha hemförsäkring nu?

Nej, denna försäkring är ett komplement till din vanliga hemförsäkring och täcker skador kopplade till uthyrningen där traditionella hemförsäkringar inte täcker. Du behöver fortfarande en vanlig hemförsäkring med minst omfattning brand, vatten och inbrott för att täcka andra typer av skador.

Det är förstås viktigt att hyresgästen också är försäkrad och det finns en paragraf i vårt hyresavtal som säger att hyresgästen ansvarar för att ha en giltig hemförsäkring under hyresperioden. 

Vad ingår i uthyrningsförsäkringen?

Försäkringen gäller för uthyraren som både kan vara en privatperson eller en juridisk person. Försäkringen gäller för onormalt slitage, skada eller förlust av egendom vid uthyrning där egendomens värde minskas eller har gått förlorat – exempel på vad som kan ersättas är skador på exempelvis möbler, inredning, golv och väggar. Du kan få ersättning för:

  • Allriskförsäkring för lösöre och fast inredning
    Exempel på skador som kan ersättas är om hyresgästen tappar något tungt i köksbänken så den spricker eller spiller rödvin i soffan. Om hyresgästen tappar bort en nyckel till bostaden kan även kostnaden för ny nyckel och i vissa fall låsbyte ersättas.
    Med lösöre menas saker i bostaden som inte är fast inredning, till exempel möbler, husgeråd och elektronik.
     
  • Uppsåtlig skadegörelse
    Orsakad av hyresgästen, dennes familjemedlemmar eller gäster.
     
  • Onormalt slitage
    Vad som anses vara normalt respektive onormalt slitage är klurigt och bedöms från fall till fall. I produktfaktabladet kan du läsa mer om normalt respektive onormalt slitage, och hitta exempel på hur specifika typer av skador bedöms samt hur man kan göra för att undvika att skador uppstår.
     
  • Hyresförlust
    Ersättning för upp till 6 månaders hyra om bostaden blir helt eller delvis obrukbar på grund av en ersättningsbar skadehändelse (vänligen läs de fullständiga villkoren gällande detta).
     

  • Självriskeliminering
    Du får ersättning med mellanskillnaden om din ordinarie försäkring täcker skadan, men har en högre självrisk än denna försäkring, som har en självrisk på 2500 kr som betalas av hyresgästen. 

    Försäkringens högsta ersättningsbelopp är 1 000 000 SEK per skadehändelse.*

Skadeexempel som kan ersättas:

  • Fotboll som råkat sparkas genom fönster
  • TV rasar ned från väggen när den skulle vinklas
  • En parfymflaska tappas ner i handfat och orsakar sprickor
  • Grillen råkar vältas av hyresgästen och går sönder
  • Nyckeln bryts av i låset vid öppning/stängning och går sönder

Vad ingår inte i försäkringen?

Skador som uppstår till följd av normalt slitage och inte påverkar egendomens funktion ersätts ej. Inte heller skador som inte har samband med den specifika uthyrningen, eller skada som uppstått genom långtidspåverkan som exempelvis fukt eller röta. 

Du kan inte få ersättning för:

  • Skador som kan ersättas av din ordinarie försäkring för bostaden.
  • Skador som orsakats av normalt slitage (se nedan).
  • Skador som är orsakade av husbock och andra insekter eller gnagare.
  • Skador som orsakats av långtidspåverkan. Till exempel av fukt, röta, svamp, rost eller frätning.

Vad menas med normalt slitage?

Vad som anses vara normalt slitage bedöms från fall till fall, men vi har samlat några exempel för att du som hyr ut ska få en bra förväntansbild. Är du osäker går det jättebra att kontakta Omocoms skadereglerare och fråga om olika skador omfattas av försäkringen, så hjälper vi gärna till!

Nedanstående exempel anses räknas som normalt slitage och ersätts inte:

  • Tavelhål i väggar
  • Små repor i golv eller parkett efter möbler
  • Mindre fettfläckar i kök
  • Mindre repor och/eller små sprickor i handfat samt badkar
  • Märken på tapet efter möbelflyttning

Det har skett en olycka, hur gör jag nu?

En skada eller stöld anmäls via Omocoms skadeanmälningsformulär så fort som möjligt efter att skadan är upptäckt. Om det gäller stöld ska även en polisanmälan göras. Ersättning kan ske genom reparation, återanskaffning (ersättning i form av inköp av likvärdig egendom) eller i pengar.

Dyker det upp frågor som du inte fått svar på är du välkommen att kontakta Omocom

Läs det summerade faktabladet (IPID) om uthyrningsförsäkringen: https://www.omocom.insurance/Qasa/IPID/SE/SV

Läs de fullständiga försäkringsvillkoren för uthyrningsförsäkringen: 
https://www.omocom.insurance/Qasa/Terms/SE/SV

Läs det informativa produktbladet om uthyrningsförsäkringen: https://www.omocom.insurance/Qasa/Produktblad

Observera att denna artikel tillhandahåller generell information för att förklara hur försäkringen fungerar. Den utgör inte en del av försäkringsvillkoren. Alla slutgiltiga beslut om vad som ersätts fattas uteslutande av Omocom från fall till fall, i enlighet med deras försäkringsvillkor.

 

Relaterade artiklar