Så fungerar det för hyresvärdar

Qasa är en trygg och säker uthyrningstjänst för både långtidsbostäder och semesterboenden. Vi vill förändra upplevelsen av andrahandsmarknaden och erbjuda skydd för både hyresgäster och hyresvärdar. Här förklarar vi hur:

• Varför Qasa
• En månads deposition
• Hyresgaranti
• Uthyrningsförsäkring
• Hur det fungerar steg för steg
• Hur kan allt detta vara kostnadsfritt?

Den här artikeln handlar om långtidsuthyrning. För information om semesterboenden titta här!

Varför Qasa

Vi hjälper dig under hela uthyrningen. Du får marknadens smidigaste hyresavtal, hyran betald i tid varje månad och personlig service under hela uthyrningen – 0 kr/månad för dig som hyr ut. Allt ingår när du väljer att hyra ut via Qasa: 

1. Smidigt hyresavtal. Vi hjälper dig skapa ett hyresavtal anpassat för din uthyrning så att du kan känna dig lugn att du inte missat något. Signeras digitalt med BankID. Här kan du läsa om hur man skriver hyresavtal.
   
   
2. Punktlig och garanterad hyra. Visste du att 22% av alla hyror betalas in för sent? Genom att signera avtal via Qasa får du alltid hyran betald i tid, även om hyresgästen inte betalar. Vi tar risken, och om något går snett hjälper vi till med det. Här kan du läsa mer om Hyresgarantin.
   
   
3. Försäkrad uthyrning. Försäkring för andrahandsuthyrning som skyddar mot sånt en vanlig försäkring inte gör, t.ex. repor i golvet, fläckar i soffan, kraftig röklukt och borttappad nyckel. Ersätter upp till 1 miljon kronor. Ingen självrisk! Här kan du läsa mer om försäkringen.
   
   
4. Personlig service under hela uthyrningen. Vi finns tillgängliga för dig varje dag under hela uthyrningen om det dyker upp frågor eller problem. Vi vill att du ska höra av dig!

En månads deposition 

Slipp tänka på deposition. Vi ansvarar för depositionen och kräver in ersättning från hyresgästen om något händer. Du kommer att ha tio dagar på dig efter att avtalet löpt ut för att starta ett depositionsärende och kräva depositionsersättning för eventuella skador. Här kan du läsa mer om depositionen. 

Hyresgaranti

Hyresgäster som plötsligt inte kan eller vill betala hyran kan bli en dyr affär för dig som hyresvärd. Med vår Hyresgaranti kommer du alltid att få hyran utbetald, även om hyresgästen inte skulle betala, i upp till 6 månader eller ett maxbelopp om 60 000 kr. Det ger dig ekonomisk säkerhet som gör att du kan vara lugn under uthyrningen.

Garantin gäller för alla hyresavtal signerade via Qasa, även med internationella hyresgäster. Vi tar alltså på oss risken och erbjuder samma skydd oavsett om hyresgästen har ett svenskt personnummer eller inte. 

Garantin gäller endast om hyresgästen bor i bostaden, inte om hyresgästen sagt upp avtalet enligt gällande villkor och flyttat ut. Här kan du läsa mer om Hyresgarantin. 

Uthyrningsförsäkring

1 av 7 hyresvärdar har tidigare råkat ut för hyresgäster som inte betalar för skador i bostaden. Att hyresvärdens egna hemförsäkring inte alltid gäller för skador som inträffar i samband med en uthyrning gör inte saken bättre! 

Genom att använda dig av Qasas hyresavtal ingår en speciell uthyrningsförsäkring. Den täcker skador som din vanliga hemförsäkring inte skulle ha hjälpt till med, som exempelvis exempel rödvinsfläckar i soffan, märken på köksbänken och repor i golvet orsakade av din hyresgäst. Försäkringen ersätter ett maxbelopp på 1 miljon kronor och självrisken står hyresgästen för!

Alla uthyrningar är alltså försäkrade, helt kostnadsfritt för dig som hyresvärd. Här kan du läsa mer om uthyrningsförsäkringen. 

Hur det fungerar steg för steg

1. Skapa konto. Första steget är att skapa ett konto om du inte redan gjort det. Här kan du läsa mer om hur man skapar konto.
   
   
2. Lägg upp annons. Nästa steg är att skapa din bostadsannons. Tänk på att en bra beskrivning och några snygga bilder gör annonsen mycket mer attraktiv, och gör dessutom att du slipper svara på onödiga frågor senare av intresserade hyresgäster. Läs mer om hur man publicerar en bostadsannons.
   
   När du publicerar din annons och skapar ditt kontrakt så ingår flera förmånliga tjänster, som exempelvis Hyresgaranti och Uthyrningsförsäkring kostnadsfritt.
   
   
3. Få kontakt med hyresgäster. Så fort din annons är publicerad kan hyresgäster ta kontakt med dig. Intresserade hyresgäster presenteras på ett överskådligt sätt, så att du enkelt kan bilda dig en uppfattning om vem som passar dig och din bostad bäst. Via en smidig chatt kan ni ställa frågor till varandra, utan att behöva lämna ut personliga kontaktuppgifter. Läs mer om hur du kontaktar och utvärderar hyresgäster.
   
   
4. Hitta hyresgäst direkt. På samma sätt som hyresgäster kan kontakta dig och se din annons, kan du leta efter en hyresgäst på egen hand genom fliken Hitta hyresgäst i huvudmenyn.
   
   
5. Skapa ett hyresavtal. När du hittat din hyresgäst, kan du med ett klick skapa ett hyresavtal via din konversation med hyresgästen. Avtalet är redigerbart och kan läsas igenom på både svenska och engelska. När allt ser bra ut i avtalet kan du gå vidare till signering. Läs mer om hur man skriver avtal.
   
   
6. Signering. När du och hyresgästen är helt överens, klickar du på Skicka för signering längst ner i förhandsgranskningen. Du signerar alltid hyresavtalet innan det skickas till din hyresgäst. Avtalet signeras med BankID. Hyresgästen kan också signera med BankID eller FotoID. När hyresavtalet är signerat hittar du det under fliken Uthyrningar.
   
   
7. Vi hanterar betalningarna. Vi sköter all fakturering till hyresgästen och utbetalningar till dig. Innan hyresgästen flyttar in ska en deposition säkras av hyresgästen som vi förvarar under hela uthyrningsperioden. Under fliken Uthyrningar kan du se dina planerade utbetalningar och om depositionen är säkrad.
   
   Du får din första hyresutbetalning 8 dagar efter att hyresgästen flyttat in, och därefter den 25:e varje månad i förskott.

Viktigast av allt finns vi alltid här för att hjälpa till om något problem uppstår, eller bara för att svara på frågor. 

Hur kan allt detta vara kostnadsfritt?

Hyresgästen betalar en serviceavgift som inkluderas i deras totala månadskostnad och som framgår tydligt i annonsen. Inga dolda avgifter tillkommer till vare sig hyresgäst eller hyresvärd. Du betalar ingenting, inte ens för att annonsera! Här kan du läsa mer om pris. 

Välkommen till Qasa.